Quanto costa l'affitto nelle province canadesi?
Statistiche di ottobre e un elenco delle città più care in base ai prezzi degli affitti.
Rentals.ca, uno dei più popolari portali canadesi per la ricerca di appartamenti, ha analizzato i prezzi degli affitti nelle maggiori città del Paese. Nonostante l'Ontario sia indubbiamente costoso, le prime città in termini di inaccessibilità sono la Columbia Britannica, con prezzi di affitto di 2.647 e 2.872 dollari canadesi. Chiudono la classifica gli insediamenti del Saskatchewan, dove è possibile affittare un appartamento con una camera da letto per poco più di 1.100 dollari australiani.
Ecco quindi l'intero elenco, dalle città con gli affitti più alti a quelle più convenienti in termini di locazione.
- Vancouver (British Columbia);
- Burnaby (Columbia Britannica);
- Toronto (Ontario);
- Oakville (Ontario);
-2.500 DOLLARI AUSTRALIANI.
- Mississauga (Ontario);
- Richmond Hill (Ontario);
- Markham (Ontario);
- Etobicoke (Ontario);
- Brampton (Ontario);
- Burlington (Ontario);
- Victoria (Columbia Britannica);
- Kelowna (Columbia Britannica);
- Gwelph (Ontario);
- Ottawa (Ontario);
-2.000 DOLLARI AUSTRALIANI.
- Barrie (Ontario);
- Kitchener (Ontario);
- Waterloo (Ontario);
- Londra (Ontario);
- Halifax (Nuova Scozia);
- Hamilton (Ontario);
- Oshawa (Ontario);
- Montreal (Quebec);
- Calagri (Alberta);
- St. Catharines (Ontario);
- Cascate del Niagara (Ontario;
- Laval (Québec);
- Abbotsford (Columbia Britannica);
- Windsor (Ontario);
-CA$ 1.500-
- Quebec (Québec);
- Edmonton (Alberta);
- Winnipeg (Manitoba);
- Red Deer (Alberta);
- Fort McMurray (Alberta);
- Regina (Saskatchewan);
- Saskatoon (Saskatchewan).
L'affitto medio totale per un appartamento con una camera da letto in una grande città del Canada è di 1.889 dollari canadesi o 1.368 dollari americani.
Il tasso annualizzato di crescita degli affitti in Canada è stato del 9,9% in ottobre. Si tratta di un dato notevolmente inferiore rispetto all'11,1% di settembre, ma comunque il secondo più alto degli ultimi sette mesi. L'affitto medio mensile richiesto, invece, è aumentato dell'1,4%. A settembre (1,5%) e agosto (1,8%) il livello è stato inferiore, ma i ricercatori lo attribuiscono a fattori stagionali.
La recente crescita degli affitti medi nazionali è stata trainata da tre province: Alberta, Quebec e Nuova Scozia. Queste province stanno vivendo una combinazione di forte crescita demografica e un grande afflusso di nuova offerta di affitti a prezzi superiori alla media del mercato. In Alberta, gli affitti hanno raggiunto 1.686 dollari australiani, in Quebec 1.977 dollari australiani e in Nuova Scozia 2.097 dollari australiani.
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Ma la stessa costosissima provincia dell'Ontario sta improvvisamente crescendo più lentamente di altre. A ottobre la crescita è stata del 4,6%, contro il 6,6% di settembre. L'affitto medio richiesto in Ontario ha raggiunto i 2.492 dollari australiani.
Le province della prateria di Manitoba e Saskatchewan hanno registrato i maggiori aumenti degli affitti mese su mese, rispettivamente del 5,5% e del 4,0%. In Manitoba, l'affitto medio richiesto per gli appartamenti ha raggiunto i 1.510 dollari australiani. Gli affitti degli appartamenti nel Saskatchewan sono saliti a una media di 1.409 dollari australiani.
Allo stesso tempo, il mercato degli affitti condivisi sta crescendo a livello nazionale. A ottobre, il numero di offerte di cohousing in British Columbia, Alberta, Ontario e Quebec è aumentato del 42% rispetto allo scorso anno. L'affitto medio in questo mercato è stato il più alto in B.C. con 1.176 dollari australiani. In Ontario era leggermente inferiore, con 1.068 dollari australiani, in Alberta il canone ha raggiunto un massimo di 870 dollari australiani e a Quebec City Montreal 873 dollari australiani.
