L'esperto dice: cosa attende il mercato immobiliare canadese
Le previsioni per i prossimi tre anni provengono da un agente immobiliare di Toronto.
In Canada c'è una carenza di alloggi a prezzi accessibili, motivo per cui tutti nel Paese sono interessati al mercato immobiliare. La rivista canadese The Narcity ha intervistato Trish Mackenzie, agente immobiliare di Toronto, per una previsione.
I prezzi delle case in Canada sono diminuiti nella prima metà dell'anno. Ad esempio, le case sono diventate sensibilmente più economiche. L'impressione è che il mercato immobiliare si sia stabilizzato, ma è falso. Nella seconda metà del 2023, gli esperti prevedono un aumento dei prezzi delle case. Il motivo è l'aumento della domanda e l'insufficienza dell'offerta. I canadesi sono in competizione per ogni casa e appartamento, il che provoca un aumento dei prezzi.
I prezzi aumenteranno maggiormente in British Columbia e Ontario, le province più popolari del Canada. Le abitazioni economiche saranno disponibili per l'acquisto nelle Praterie, cioè Alberta, Saskatchewan e Manitoba.
Mackenzie ritiene che anche dopo il 2023 la domanda di alloggi supererà l'offerta. L'equilibrio del mercato aiuterà i canadesi più anziani, che preferiscono vendere le loro case in età avanzata e trasferirsi in un appartamento più piccolo. I pensionati hanno difficoltà a prendersi cura di una casa grande, quindi vendono alle famiglie più giovani. Questo sarà presto il caso della generazione canadese dei baby boomer, cioè delle persone nate tra il 1946 e il 1964.
Anche le autorità canadesi intendono aumentare l'offerta. Ad esempio, la British Columbia promette di costruire decine di nuovi edifici per appartamenti.
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