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Alloggi a prezzi accessibili nella prateria

Alloggi a prezzi accessibili nella prateria

Sarà possibile acquistare una casa nelle province della steppa.

La Canadian Housing and Mortgage Corporation ha pubblicato un nuovo rapporto sullo stato del mercato immobiliare del Paese. Nei prossimi 2-3 anni, le abitazioni più convenienti potranno essere acquistate nelle praterie canadesi. Questa regione delle praterie comprende tre province: Alberta, Saskatchewan e Manitoba. Si estende fino a British Columbia, ma questa provincia non è inclusa.

Il rapporto è stato pubblicato il 27 aprile. Contiene una previsione per il mercato immobiliare nel periodo 2023-2025. I dati mostrano che in Canada c'è una carenza di alloggi: la domanda di acquisto è superiore all'offerta. Questo vale in particolare per l'acquisto di una casa o di un appartamento di proprietà. L'affitto non è un problema, ma i canadesi vogliono una casa propria.

Sebbene i prezzi delle case siano scesi, l'acquisto sarà meno conveniente a causa degli alti tassi ipotecari e della bassa inflazione. Prima della fine del 2022, la Banca del Canada ha costantemente aumentato i tassi di interesse fino all'attuale 4,5%. Questo ha reso meno redditizi i grandi acquisti e ha rallentato la spesa complessiva dei consumatori.

A Toronto e Vancouver sarà particolarmente difficile acquistare una casa: la popolazione di queste città è in costante crescita e sono anche abbastanza ricche da potersi permettere di acquistare le proprie case. Non si tratta nemmeno dei prezzi elevati: ci sono acquirenti in fila per ogni casa in vendita. Anche i cittadini di Montreal dovranno affrontare dei problemi.

Alberta, Saskatchewan e Manitoba ottengono i risultati migliori. Seguono Newfoundland e Labrador e Prince Edward Island. Il tasso di costruzione di nuove abitazioni non solo non è diminuito nel 2023, ma è addirittura aumentato. In queste province, i condomini e le comunità di cottage stanno crescendo regolarmente. Il prezzo medio di un'abitazione in queste province è inferiore a 470.000 dollari CAD, un prezzo economico per gli standard canadesi.

Il rapporto afferma inoltre che Calgary vedrà un rallentamento della crescita dei prezzi delle case nel 2023 a causa del declino della domanda di case indipendenti a favore di case a schiera e condomini. Poiché sempre più persone preferiscono queste opzioni abitative a basso costo, si prevede che l'intero mercato sarà costretto ad abbassare i prezzi.

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