L'Ontario continua a combattere la speculazione immobiliare

Le persone che affittano i loro appartamenti a Ottawa attraverso servizi come Airbnb possono ora affittare la loro residenza primaria solo per meno di 30 notti. Inoltre, i padroni di casa devono ottenere un permesso dalla città per gli affitti a breve termine e pagare $110 CAD per questo. Il permesso è valido per due anni.

La residenza a Ottawa deve essere dimostrata o il permesso non sarà rilasciato. Il padrone di casa deve avere una patente dell'Ontario o una carta d'identità locale. Se l'immobile appartiene a qualcun altro, cioè il padrone di casa è un subaffittuario, è necessario ottenere un permesso scritto dal proprietario.

Ci sono anche altre condizioni. Per esempio, i proprietari di appartamenti e case in affitto devono pubblicare annunci solo su portali speciali registrati a Ottawa.

Anche se il padrone di casa ha ottenuto un permesso e fa pubblicità nei luoghi consentiti, la società di gestione del condominio o della cooperativa edilizia può vietare gli affitti a breve termine in qualsiasi momento. Il padrone di casa può anche revocare un permesso rilasciato dalla città.

Toronto ha regole simili per gli affitti a breve termine, che il consiglio comunale ha iniziato a introdurre nel 2017. Toronto deve anche pagare le tasse sul reddito da locazione se supera i $30.000 CAD all'anno. Da allora, i proprietari che affittano attraverso Airbnb hanno cercato di appellarsi a queste regole in tribunale, ma finora non hanno avuto successo.

Il governo di Ottawa si aspetta non solo di rimpinguare il bilancio della città, ma anche di porre fine alle lamentele dei residenti in aree dove molti appartamenti sono affittati per brevi periodi. I proprietari saranno più propensi ad affittare ad inquilini a lungo termine, il che abbasserà gli affitti e attirerà residenti permanenti in città. In questo momento, affittare un appartamento a Ottawa richiede un reddito piuttosto alto.