I prezzi delle case in Canada potrebbero scendere in un paio d'anni
C'è finalmente un po' di ottimismo nel mercato immobiliare.
Il Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) ha rilasciato un nuovo rapporto che mostra che i prezzi medi delle case nel paese potrebbero aumentare del 14% durante il 2021, ma poi si stabilizzeranno entro il 2023.
In precedenza, la Federal Housing Agency of Canada ha previsto che il costo medio delle abitazioni raggiungerà 649.000 dollari CAD entro la fine di quest'anno e 704.900 dollari CAD nel 2023. La Mortgage and Housing Corporation ha una visione più ottimistica. Si stima che il prezzo medio sarà di 628.400 dollari CAD quest'anno e di 669.500 dollari CAD entro la fine del 2023.
Alla fine del 2020, il costo medio degli alloggi era di 567.699 dollari CAD. I bassi tassi ipotecari hanno innescato una forte domanda di immobili all'inizio del 2021, e di conseguenza un salto dei prezzi. La bolla di mercato ha colpito non solo le aree metropolitane, ma anche le città più piccole.
CMHC prevede che entro il 2023, la domanda di immobili sarà frenata dai prezzi elevati e dall'aumento dei tassi di prestito. Anche la tendenza pandemica all'acquisto di case nei sobborghi e nelle zone rurali è destinata a scomparire. Tuttavia, tutto questo è possibile solo se il Canada batte COVID-19 e l'economia ritorna ai livelli che aveva prima della pandemia.
Anche gli affitti non sono i più accessibili in questo momento, ma i prezzi sono ancora ragionevoli in alcune città. RedMapper ha pubblicato i prezzi di affitto in diverse città canadesi.
