Le province canadesi hanno imposto un tetto agli aumenti degli affitti
L'interesse soglia è fissato al di sotto del tasso di inflazione.
Nel 2024, l'aumento massimo degli affitti nella British Columbia sarà del 3,5%. Ciò significa che per il secondo anno consecutivo l'aumento massimo consentito è fissato al di sotto del tasso di inflazione. Lo ha annunciato Ravi Kahlon, Ministro degli Alloggi. Il tasso medio di inflazione negli ultimi 12 mesi è stato del 5,6%.
Il governo del B.C. rimane concentrato sul sostegno agli inquilini. Le autorità regolano la percentuale dell'aumento massimo possibile del canone. Fino al 2018, questo è stato calcolato utilizzando una formula "inflazione più 2%", poi ridotta al tasso di inflazione, e durante gli anni della pandemia COVID-19, la possibilità di aumentare gli affitti è stata congelata. Nel 2023, l'aumento dei prezzi consentito era già del 2% — con un tasso di inflazione del 5,4%. E dal 1° gennaio 2024 salirà ancora, come indicato, al 3,5%. Tuttavia, si tratta ancora di una percentuale sensibilmente inferiore al tasso di inflazione.
"In tutto il Paese, i costi sono aumentati — soprattutto per l'alloggio — a un ritmo insostenibile per molte persone", ha dichiarato Kahlon. — Sappiamo che è così sia per i proprietari che per gli affittuari, ed è per questo che abbiamo trovato un equilibrio per proteggere gli affittuari e allo stesso tempo aiutare a mantenere le unità in affitto sul mercato".
Secondo la legge della British Columbia, i proprietari possono aumentare i prezzi una volta ogni 12 mesi. Tuttavia, devono dare agli inquilini un preavviso di almeno 3 mesi. Dal 2017, la provincia ha vietato le ristrutturazioni illegali e ha aumentato le multe per i proprietari che sfrattano ingiustamente gli inquilini.
Quando l'inflazione tornerà a livelli normali, la provincia intende tornare ad aumentare gli affitti annualmente in base all'indice dei prezzi al consumo. Nel frattempo, il governo sta cercando di sostenere la popolazione, tra cui investimenti in alloggi sociali.
