Il tribunale di Alberta sostiene i diritti di un inquilino in pensione
Il tribunale ha stabilito che la decisione del locatore era ingiusta.
La buona notizia è che esiste una soluzione per i proprietari particolarmente avidi. Recentemente, un tribunale di Alberta è riuscito a difendere i diritti di un inquilino pensionato. Il non vedente, che vive della sua pensione e dei suoi risparmi personali, si è visto aumentare l'affitto da 870 a 1.500 dollari CAD. Si tratta di un aumento del 72%. Il proprietario ha basato la sua decisione sull'inflazione e sull'aumento del costo della vita.
Il pensionato ha pensato che per pagare un alloggio del genere avrebbe dovuto vivere a pane e acqua. Ha trovato un'opzione più economica e vi si è trasferito. Prima di farlo, però, si è rivolto all'Alberta Rent Dispute Board per verificare se il proprietario avesse il diritto di gonfiare così tanto il prezzo.
Ora hanno scoperto che la decisione dell'inquilino era dovuta a capricci e considerazioni di profitto piuttosto che a circostanze oggettive. Il locatore è stato condannato a pagare all'ex inquilino un mese di affitto, a restituire il deposito e a rimborsare le spese del processo e del trasloco affrettato.
L'uomo stesso è felice. Finalmente può rilassarsi. Prima di allora, temeva che il suo avido padrone di casa avrebbe vinto la causa e avrebbe dovuto pagarlo di nuovo. Fortunatamente, la giustizia è stata fatta.
Gli avvocati dicono che questi casi non sono rari, ma le province li applicano rigorosamente. In Canada esiste una clausola speciale nei contratti di locazione: se il proprietario intende ristrutturare, deve dare all'inquilino il tempo di trasferirsi, pagargli l'affitto per quel periodo e restituire il deposito. Inoltre, i proprietari devono dare all'ex inquilino la possibilità di tornare a vivere a condizioni ragionevoli dopo la ristrutturazione. Molti proprietari imbrogliano e cercano di liberarsi degli inquilini aumentando l'affitto. Se l'inquilino non ce la fa più e se ne va, non dovrà risarcire nulla.
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