Gli alloggi in Canada sono sempre più costosi. Dove posso trovarne di più economici?
Uno dei costi principali per gli immigrati è l'alloggio. E in Canada è costoso e il prezzo aumenta ogni anno. Le nuove tasse sulla proprietà contribuiscono solo a questo.
Toronto aumenta nuovamente la tassa del 5,5% sugli immobili residenziali. L'aumento è stato del 2,9% nel 2022 e dello 0,7% nel 2021. Pertanto, le bollette dei proprietari di casa aumenteranno del 7% con l'imposta sui fabbricati dell'1,5%.
Ad esempio, per una casa che costa 695.268 dollari CAD, il proprietario pagherà 3.569 dollari CAD di tasse, ovvero 233 dollari CAD in più rispetto all'anno scorso. Inoltre, è previsto un aumento del 3% delle tariffe per l'utilizzo dell'acqua e per la raccolta dei rifiuti solidi.
Alla fine del 2022, i prezzi di acquisto delle case a Toronto sono diminuiti del 9,2%. Il prezzo medio di tutte le proprietà è stato di 1.051.216 dollari CAD, con un calo di 28.000 dollari CAD rispetto al 2021.
Ma anche la domanda di acquisto di immobili è in calo. Nel dicembre 2022 sono stati venduti 3.117 immobili diversi. E questo è quasi il 50% in meno rispetto al livello di vendite del 2021.
Gli esperti attribuiscono il calo della domanda di abitazioni all'aumento dei tassi bancari, all'inflazione e ad altre tasse. D'altra parte, i livelli record di immigrazione sosterranno la domanda di alloggi occupati dai proprietari e in affitto.
Se state per immigrare in Canada e siete alla ricerca di un alloggio economico, date un'occhiata alle classifiche della tabella. L'elenco delle città e dei prezzi vi aiuterà a scegliere dove vivere.
Point2Homes ha confrontato i prezzi delle case nelle 50 città più grandi del Canada, tenendo conto di tasse, imposte e crediti.
È stato stilato l'elenco degli alloggi più economici per proprietari e inquilini:
| Città e provincia | Importo del pagamento per i proprietari di casa | Città e provincia | Importo del pagamento per gli inquilini |
| Trois-Rivières, Québec | $956 CAD | Trois-Rivières, Québec | $676 CAD |
| Saguenay, Quebec | $1 054 CAD | Saguenay, Quebec | $689 CAD |
| Sherbrooke, Quebec | $1 096 CAD | Sherbrooke, Quebec | $760 CAD |
| Levy, Québec | $1 148 CAD | Levy, Québec | $892 CAD |
| Windsor, Ontario | $1 169 CAD | Città di Québec, Québec | $904 CAD |
| Città di Québec, Québec | $1 195 CAD | Gatineau, Quebec | $968 CAD |
| Gatineau, Quebec | $1 286 CAD | Montreal, Quebec | $969 CAD |
| Winnipeg, Manitoba | $1 326 CAD | St John's, Terranova e Labrador | $988 CAD |
| Greater Sudbury, Ontario | $1 362 CAD | Terbonne, Québec | $991 CAD |
| Halifax, Nuova Scozia | $1 386 CAD | Greater Sudbury, Ontario | $1 037 CAD |
| Terbonne, Québec | $1 400 CAD | Windsor, Ontario | $1 046 CAD |
| St John's, Terranova e Labrador | $1 414 CAD | Winnipeg, Manitoba | $1 148 CAD |
