Notizie sul mercato immobiliare in Canada

Notizie sul mercato immobiliare in Canada

Cosa sta succedendo ai prezzi degli affitti?

Di recente abbiamo scritto del drammatico calo dei prezzi degli immobili: sconti fino a 200.000 dollari CAD, un'incredibile manna per chi cerca di comprare casa. Tuttavia, questi sono tempi difficili per gli inquilini.

Gli affitti sono in aumento e la concorrenza tra chi cerca un affitto non si è attenuata. I proprietari stanno cogliendo l'opportunità: hanno iniziato a chiedere affitti per diversi mesi in anticipo e stanno mettendo all'asta gli spazi al miglior offerente.

I dati di Rentals.ca mostrano che l'affitto medio di un appartamento con una camera da letto in Canada è aumentato del 13,7% nell'ultimo anno, con un aumento del 18,5% a Toronto e del 19,2% a Vancouver.

Dan Scarrow, presidente di una società di consulenza e intermediazione immobiliare con sede a Vancouver, ritiene che il motivo sia l'aumento del tasso di riferimento da parte della Banca del Canada:

"L'aumento dei tassi di interesse non sta distruggendo la domanda di abitazioni, ma la sta solo spostando dall'acquisto all'affitto".

I prezzi bassi degli immobili stanno fallendo perché le persone hanno avuto difficoltà ad ottenere mutui a causa degli alti tassi di interesse e sono costrette a prolungare i loro contratti di locazione.

Gli analisti ritengono che la situazione non cambierà radicalmente nel prossimo futuro. A quanto pare, il mercato immobiliare canadese non tornerà presto alla normalità.

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