Quanto devo guadagnare per accendere un mutuo in Canada?
Per qualificarsi per un mutuo, è necessario soddisfare determinati requisiti di reddito.
Dopo l'inasprimento dello stress test per i mutui, è diventato più difficile ottenere un prestito per la casa in Canada. Lo stress test non influisce sul pagamento, ma verifica se il mutuatario sarà in grado di rimborsare il debito se i tassi di interesse aumentano.
L'agenzia immobiliare Zoocasa ha calcolato quanto reddito devono avere i residenti delle principali città canadesi per qualificarsi per uno stress test e ottenere un mutuo, così come quanto è aumentato il reddito richiesto dal precedente livello dello stress test. Vancouver e Toronto sono in cima alla lista.
Quindi, ecco gli importi che devi guadagnare all'anno per essere approvato per un prestito ipotecario:
| Città | Costo medio dell'alloggio, CAD | Reddito richiesto, CAD | Differenza dalla precedente prova da sforzo, CAD |
| Grande Vancouver | $1 211 223 | $230 000 | + $9 000 |
| Grande Toronto | $1 090 992 | $207 000 | + $8 000 |
| Victoria | $883 139 | $168 000 | + $7 000 |
| Hamilton | $854 122 | $162 000 | + $6 000 |
| Ottawa | $670 187 | $127 000 | + $4 000 |
| Montreal | $565 208 | $108 000 | + $5 000 |
| Calgary | $517 066 | $98 000 | + $3 000 |
| Halifax | $466 574 | $89 000 | + $4 000 |
| Edmonton | $355 808 | $68 000 | + $3 000 |
| Winnipeg | $353 377 | $67 000 | + $2 000 |
| Saskatoon | $347 616 | $66 000 | + $2 000 |
L'aumento dello stress test è dovuto all'attività del mercato immobiliare causata da una diminuzione dei tassi ipotecari. A causa dell'alta domanda, i prezzi delle case sono aumentati fortemente e il governo sta cercando di raffreddare il mercato.
