Più case per i canadesi
La costruzione di nuove case in Canada ha raggiunto un livello record a marzo.
Dopo i dati sulla domanda del mercato immobiliare, sono stati pubblicati i dati sul numero di immobili consegnati per marzo 2021. Queste cifre hanno superato tutte le aspettative ed è diventato incomprensibile come con un tale ritmo non sia stato ancora possibile regolare la crescita dei prezzi di case e appartamenti in Canada.
Il tasso annuale di costruzione è salito a 335.200 proprietà il mese scorso, superando le aspettative degli analisti di 85.000 unità. Tali cifre non sono state raggiunte in tutta la storia del paese. Allo stesso tempo, il volume di costruzione è aumentato del 21,6% rispetto a febbraio, che era anche un record.
La maggior parte dell'aumento è venuto dai lanci urbani multipli, che sono balzati del 33,8% a 222.358 unità. La costruzione urbana indipendente è cresciuta del 3,6% a 78.615 unità.
Lo squilibrio tra domanda e offerta nel mercato immobiliare e la continuazione dell'aumento dei prezzi non è ancora chiaro. Secondo le società di sviluppo canadesi, più di 100.000 proprietà sono sfitte e consegnate sul mercato.
Gli esperti concordano sul fatto che il mercato immobiliare si stabilizzerà nel giugno 2021, quando entreranno in vigore le nuove condizioni di stress test sui mutui. Presi insieme, l'aumento del livello di sviluppo nelle città canadesi e i cambiamenti nei tassi dei mutui dovrebbero finalmente sistemare il boom dei prezzi degli immobili in Canada.
