Un nuovo programma di costruzione in Canada vi farà risparmiare 5.000 dollari CAD
È stato annunciato uno sconto fiscale del 100% per incoraggiare la costruzione di alloggi.
Il programma Residential Unit Development Incentive (RUDI) di Prince Edward Island fornisce un sostegno finanziario per lo sviluppo di case in affitto di nuova costruzione. Grazie a questa iniziativa, gli sviluppatori idonei riceveranno per un periodo di 5 anni sconti sull'imposta provinciale sugli immobili per un importo pari a:
- 100% in 1 anno;
- 80% nel secondo anno;
- 60% nel 3° anno;
- 40% nel quarto anno;
- 20% nel quinto anno;
L'aliquota dell'imposta provinciale sulla proprietà per gli immobili commerciali e non commerciali nella provincia è fissata a 1,50 dollari per ogni 100 dollari di valore imponibile. Nell'ambito del programma di credito d'imposta provinciale, i residenti dell'isola possono beneficiare di un credito d'imposta provinciale di 0,50 dollari per ogni 100 dollari di valore imponibile valutato di qualsiasi immobile non commerciale di loro proprietà.
Ecco un esempio: prendiamo il valore medio di una casa nella provincia, che è di circa 300.000 dollari. Siete residenti sull'isola e avete una proprietà senza scopo di lucro a Charlottetown, dove l'aliquota fiscale comunale senza scopo di lucro è di 0,67 dollari per 100 dollari di valore stimato della proprietà. In base a tutti i calcoli, l'imposta annuale sarebbe di circa 5.500 dollari, un importo piuttosto pesante.
"Le pressioni inflazionistiche e i problemi della catena di approvvigionamento hanno reso molto difficile per gli sviluppatori costruire effettivamente unità abitative nell'Isola del Principe Edoardo. I costruttori privati forniscono un servizio fondamentale per il mercato immobiliare dell'isola e sono partner preziosi per risolvere il problema dell'offerta di alloggi nell'Isola Principe Edoardo. Come provincia, sappiamo di dover fornire tutto il sostegno possibile per continuare a incoraggiare l'edilizia in tempi difficili", ha dichiarato il ministro delle Finanze Mark McLean.
I richiedenti possono richiedere e ricevere un'approvazione condizionata prima di ottenere i permessi di sviluppo e/o costruzione, ma le richieste devono essere ricevute prima dell'inizio dei lavori.
Per ricevere il rimborso, i candidati approvati devono pagare le tasse sugli immobili e presentare una richiesta di rimborso della quota provinciale delle tasse sugli immobili pagate.
