Come i problemi dei proprietari si ripercuoteranno sugli inquilini canadesi

Gli affittuari canadesi non sono inclini a simpatizzare con i loro proprietari: il costo degli affitti nella maggior parte delle città canadesi è in aumento. Ma anche i proprietari hanno problemi che si ripercuotono negativamente sugli inquilini.

Investire in abitazioni non è redditizio al momento. Nel 2023, il mercato immobiliare canadese sta affrontando una crisi. Ora la domanda di case e appartamenti è troppo alta e quindi i prezzi sono irragionevolmente alti. In genere, gli investitori acquistano case sperando che in futuro il loro valore aumenti. Nella situazione attuale, invece, il valore è destinato a scendere. È probabile che nel 2024 le abitazioni in Canada costeranno meno di adesso. Non ha quindi senso che gli investitori acquistino quest'anno.

Per questo motivo, l'anno prossimo potrebbero esserci più persone che vogliono affittare una casa rispetto a quelle che offrono un affitto. La domanda sarà superiore all'offerta e il costo degli affitti aumenterà ancora.

Ci sono già alcune statistiche interessanti sui problemi degli alloggi in affitto. Secondo uno studio di Urbanation e CIBC, la colpa dei prezzi elevati degli affitti nel 2023 non è solo dell'avidità dei proprietari. Questa categoria di persone sta affrontando un flusso di cassa negativo sulle proprie proprietà per la prima volta dal 2017. Il reddito da locazione è inferiore ai costi del mutuo. Le tasse immobiliari e l'affitto sono le spese aggiuntive. La situazione è assurda: gli affittuari pagano sempre di più, mentre i proprietari ricevono meno e perdono denaro.

È tutta colpa dell'aumento dei tassi dei mutui a cui ha fatto ricorso la Banca Centrale del Canada. Ora è difficile pagare i mutui e la maggior parte dei proprietari canadesi ha preso le proprie proprietà a credito.

L'articolo completo è disponibile solo per i membri della comunità Immigrant.Today.
Accedi al tuo account per leggerlo gratuitamente.

Accesso al sito