Il disegno di legge 96 mette di nuovo nei guai i canadesi
Ora si tratta di acquistare e vendere immobili.
Il disegno di legge 96 continua a terrorizzare i residenti: d'ora in poi i contratti di vendita delle case in Québec dovranno essere redatti in francese. Questa disposizione si applica a tutti i quebecchesi, anche nei casi in cui i venditori di lingua inglese lavorano con acquirenti di lingua inglese. Se il contratto non può essere scritto in francese, è necessario assumere un traduttore. La nuova norma si applica anche alle transazioni ipotecarie.
Secondo gli esperti, questo non solo comporta costi aggiuntivi, ma ritarda anche la conclusione dei contratti. Lorena Lopez Gonzalez, notaio del Quebec, esprime l'opinione di molti suoi colleghi:
"Si tratta di lavoro extra, di spese extra per il cliente e di ritardi extra. Quindi, quello che prima facevamo in due giorni, può richiedere due settimane".
Il costo di una traduzione può variare da 400 a 1.200 CAD e il notaio può richiedere una tariffa aggiuntiva per la revisione della traduzione.
Gli agenti immobiliari, invece, temono che la nuova regola allontani i clienti. Rebecca Sommer, specialista del settore immobiliare, ritiene giustamente che, quando firmano i contratti per l'affare più importante della loro vita, gli acquirenti vogliano sentirsi a proprio agio. Secondo l'autrice, la nuova norma non ha nulla a che fare con la tutela della lingua francese e spinge i clienti in un circolo vizioso: il contratto verrà firmato in una lingua non comoda o in inglese, ma con costi aggiuntivi significativi.
L'Associazione dei notai del Quebec afferma che sta lavorando per trovare soluzioni più economiche per coloro che richiedono documenti in inglese.
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