Quanto devo guadagnare all'anno per permettermi una casa in Canada?
Rapporto della National Bank of Canada del 25 maggio 2022.
Nel primo trimestre del 2022 si è registrato il più alto deterioramento trimestrale dell'accessibilità del mercato immobiliare di Toronto dal 1994. I prezzi delle case sono aumentati del 22,7% su base annua e del 7,2% nel trimestre. I tassi di interesse ipotecari sono aumentati.
Per acquistare una casa a Toronto a un prezzo medio di $1.328.277 CAD, una famiglia deve guadagnare almeno $228.100 CAD all'anno. In caso contrario, il prestito ipotecario non sarà approvato.
Se si acquista un condominio — un appartamento, una casa a schiera o un cottage, la cui area circostante è proprietà comune di tutti i residenti — a un prezzo medio di $720.929 CAD, il reddito di $144.644 CAD all'anno sarà sufficiente.
Prima rata
Se risparmiate il 10% del vostro reddito al mese, vi ci vorranno 363 mesi per risparmiare l'acconto per l'acquisto di una casa a Toronto. Con un condominio, avete la possibilità di farcela in 64 mesi.
Non è necessario risparmiare così tanto per l'acconto; ci sono opzioni in cui non si paga il 20% del prezzo della casa, ma meno, ad esempio solo il 6,67%. Ma poi pagherete almeno $500 CAD in più ogni mese perché verrà aggiunta l'assicurazione.
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