Aumento dell'affitto del 25%
Sfortunatamente, questo è legale.
L'Ontario ha dei limiti sugli aumenti degli affitti: non si può aumentare più dell'1,2% all'anno. E fino al 1° gennaio 2022, era illegale cambiare del tutto i termini del contratto di locazione, perché prima della pandemia, i prezzi sono saliti alle stelle. Ma ora il gelo pandemico è finito e alcuni proprietari hanno colpito con la loro avidità.
Una coppia di Toronto era così indignata dalla richiesta di pagare $2.500 CAD invece di $2.000 CAD per un appartamento che sono andati dagli avvocati e dalla televisione. Non è la prima volta che i canadesi cercano di costringere i proprietari a mantenere i loro prezzi allo stesso livello, a volte ci riescono persino.
Ma nella situazione degli appartamenti di Toronto, si scopre che le case affittate dopo il 15 novembre 2018 non sono soggette alle regole di restrizione dell'affitto. La decisione spetta al Consiglio del padrone di casa e dell'inquilino. È così che la provincia dell'Ontario sta cercando di incentivare gli sviluppatori.
Gli avvocati raccomandano di fare attenzione a questo prima di firmare un contratto d'affitto. Molte persone, se sono soddisfatte dell'appartamento, troverebbero accettabile un aumento dell'affitto del 2-5%, e una clausola può essere aggiunta al contratto circa l'ammontare massimo del supplemento in modo che non debbano cercare urgentemente un nuovo posto dove vivere. Meglio ancora, prendete un mutuo e comprate la vostra casa, che costerebbe 700$ CAD al mese in meno in media.
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